發布時間：2025-08-07
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1.項目條件
本競爭性談判項目 盛地領航城5號棟、金鵬名都1棟和17棟洗手間維修改造項目 發包人為 湖南空港實業股份有限公司 ，預估項目金額 33.9 萬元，項目資金來自 企業自籌 ，出資比例為 100%。該項目已具備發包條件，現對 盛地領航城5號棟、金鵬名都1棟和17棟洗手間維修改造項目 采購組織競爭性談判。
2.項目概況與采購范圍
2.1項目實施地點：發包人指定地點
2.2項目主要內容：盛地領航城5號棟、金鵬名都1棟和17棟洗手間維修改造（具體見工程量清單）
*2.3工期要求： 90天（自然日）
*2.4質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準。
*2.5質保期：不低于 2 年（自項目驗收合格之日算起）
*2.6最高限價： 33.9 萬元（含稅，稅率為 9% ）
2.7驗收標準：符合國家《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）以及配套的相關工程質量驗收規范的合格等級。
2.8是否允許分包/轉包：不允許
2.9現場踏勘：發包人不組織項目現場踏勘。
3.響應人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任能力的法人，具備履行本項目合同的履約能力，具備有效的營業執照，提供營業執照復印件并加蓋公章；
3.2企業資質要求：企業具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）。
3.3擬任項目負責人資質要求：擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格,具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書(在有效期內)且無在建項目。項目部其他關鍵崗位人員配備參照湘建建[2020]208號文執行（提供承諾函，格式自擬）。
3.4履約能力：具有履行本項目合同所必須的人員、設備、運輸、材料供應、專業技術等能力（響應人自擬格式，提供履約能力證明承諾函）；
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目競談；
3.6本次采購 不接受 聯合體響應。
以上資格證明材料應編制裝訂在響應文件的商務文件部分。
4.報名及競談文件的獲取時間
4.1時間：自2025年8月7日9:00時起，至2025年8月13日16:30時止
4.2報名方式：現場報名/電子郵件報名
4.3報名資料：營業執照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（委托代理人報名的應提供法定代表人授權書及被授權人身份證明）。
4.4 競談文件售價：400元，未購買競談文件的單位無競談資格；
4.4獲取地址：湖南省長沙市湘府東路二段199號招標大廈14樓1408。
競談文件領取方式：電子郵件發送
5.響應文件的遞交
5.1遞交截止時間：2025年8月20日10時00分
5.2遞交方式：紙質文件遞交
5.3遞交地址： 湖南空港實業股份有限公司318會議室
6.競談時間及地點
6.1競談時間：同響應文件遞交截止時間一致。
6.2競談地點： 湖南空港實業股份有限公司318會議室
7.評審辦法
本項目評審辦法采用 綜合評分法（百分制綜合評審，價格分占60%，技術分占36%，商務分占4%），當響應人所報價格的稅率不同時，價格分以不含稅價格進行計算 。
8.發布公告的媒介
8.1本次競談公告同時在中國招標投標公共服務平臺、湖南機場集團官網、空港實業微信公眾號發布。
8.2在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
9.競談保證金
9.1競談保證金金額：￥（6000）元（人民幣（陸仟）元）；
9.2繳納時間：響應人在收到競談文件后，應于競談會議前一日12:00前按照競談文件要求足額繳納本項目競談保證金，以發包人銀行到賬時間為準。
9.3本保證金是競談的一個組成部分，未按時、足額繳納競談保證金的響應人，其響應無效。
9.4繳納賬戶：
賬戶名稱：湖南省招標有限責任公司保證金專戶
賬號：2001459052
開戶行：長沙銀行股份有限公司東風路支行
轉賬時請備注“盛地領航城5號棟、金鵬名都1棟和17棟洗手間維修改造項目”參談保證金。購領（下載）競談文件后如不參加競談，須在談判截止時間 3 天前告知代理公司。
10.監管部門及聯系方式
10.1監管部門：湖南空港實業股份有限公司監察審計部
10.2監督電話：0731-89981543
10.3監督郵箱：kgsyjw@qq.com
11.報名須知
11.1報名時提交的所有資料，僅用于本項目競談報名及獲取競談文件使用，采購人承諾對所有報名單位提供的資料嚴格保密，所有報名資料概不退回。
11.2報名及參與競談活動過程中的一切費用由響應人自行承擔。
11.3發包人有權基于需求變更、項目條件發生重大變化等原因隨時終止本次競談并不選擇任何響應人為本項目成交人，亦不作出任何解釋。
11.4此次競談的最終解釋權屬發包人。
12.聯系方式
發包人： 湖南空港實業股份有限公司
地 址： 湖南省長沙縣機場大道289號
聯系人： 梁上上
代理機構：湖南省招標有限責任公司
地址：湖南省長沙市湘府東路二段199號招標大廈
聯系人：左江霖、易偉強
電 話： 0731-84536622
電子郵件：hnzb06@163.com